تصدر المغاربة قائمة الأجانب الأكثر اقتناءً للمساكن في إسبانيا خلال النصف الأول من سنة 2026، بعدما سجلوا 4960 عملية شراء، مستحوذين على 8% من مجموع المعاملات العقارية المنجزة من طرف الأجانب، وفق معطيات حديثة صادرة عن المجلس العام للموثقين الإسبان.
وحل المواطنون البريطانيون في المرتبة الثانية بـ4540 عملية شراء، متبوعين بالإيطاليين والرومانيين والألمان، فيما مثلت الجنسيات الخمس مجتمعة 34.6% من إجمالي المساكن التي اقتناها المشترون الأجانب خلال الفترة ذاتها.
ورغم استمرار المغاربة في صدارة الترتيب، كشفت البيانات عن تراجع إجمالي معاملات شراء العقارات من طرف الأجانب بنسبة 13% على أساس سنوي، بعدما تجاوز عددها 62 ألف معاملة خلال الأشهر الستة الأولى من العام الجاري، بالتزامن مع ارتفاع متوسط سعر المتر المربع بنسبة 9.4%.
وبحسب المصدر ذاته، استحوذ الأجانب المقيمون في إسبانيا على 63.2% من مجموع المعاملات العقارية المنجزة من طرف غير الإسبان، رغم انخفاض مشترياتهم بنسبة 9.7% مقارنة بالنصف الأول من سنة 2025. في المقابل، بلغت حصة الأجانب غير المقيمين 36.8%، بعدما سجلت معاملاتهم تراجعاً سنوياً بنسبة 18%.
وعلى مستوى الأسعار، دفع المشترون الأجانب غير المقيمين متوسطاً بلغ 3493 يورو للمتر المربع، بزيادة سنوية قدرها 11.8%، مقابل ما يزيد قليلاً على 2100 يورو لدى الأجانب المقيمين. أما المشترون الإسبان، فقد بلغ متوسط السعر الذي دفعوه 1971 يورو للمتر المربع.
وسجل المشترون المغاربة حضوراً لافتاً في عدد من المناطق الإسبانية، من بينها مورسيا ونافارا ولاريوخا وأراغون وكاستيا لا مانتشا وإكستريمادورا والأندلس، حيث تجاوز متوسط السعر الذي دفعوه بقليل 800 يورو للمتر المربع، وفق المعطيات الواردة.
جغرافياً، شمل تراجع مشتريات الأجانب 15 منطقة ذاتية الحكم، بينما اقتصرت الزيادة على كاستيا لا مانتشا بنسبة 4.4% وإكستريمادورا بنسبة 3.3%. وسجلت كانتابريا وجزر الكناري ومدريد وجزر البليار وفالنسيا أكبر نسب الانخفاض.
وتبرز هذه الأرقام استمرار تصدر المغاربة قائمة المشترين الأجانب للعقارات في إسبانيا، في وقت يشهد فيه السوق تراجعاً عاماً في حجم المعاملات، مقابل ارتفاع متوسط الأسعار.
