Par-Nadia.B(le12.ma/fr)
Le secteur immobilier a subi de plein fouet les effets du confinement et de la crise sanitaire durant le premier semestre de l’année 2020. En témoigne la contreperformance dont a fait l’objet les promoteurs immobiliers, notamment les sociétés inscrites à la Bourse de Casablanca. C’est le cas du groupe Addoha qui a vu son résultat net consolidé se situer à -104 MDH, impacté principalement par le niveau du chiffre d’affaires. En effet, compte tenu du décalage de production lié à l’arrêt des chantiers et de la baisse des ventes de produits finis, le chiffre d’affaires a subi une forte baisse durant le second trimestre 2020, impactant significativement le chiffre d’affaires et le résultat net semestriels.
Le groupe Alliances a subi le même sort. Il a fait état au cours du premier semestre 2020 d’un résultat net part du groupe (RNPG) de 9 millions de dirhams (MDH), en baisse de 90% par rapport à celui enregistré lors de la même période de l’exercice précédent.
Le résultat net, lui, se situe à 13 MDH en repli de 87% par rapport au premier semestre 2019 et le chiffre d’affaires consolidé recule de 37% à 668 MDH en raison de la baisse du niveau d’activité entraîné par la crise sanitaire liée à la pandémie de la Covid-19. L’endettement net consolidé, lui, reste faible et ressort à 2.486 MDH contre 2.115 MDH au 30 juin 2019, et le taux d’endettement s’établit quant à lui à 39,8%, traduisant ainsi une structure financière équilibrée et des fondamentaux sains et solides.
Le Groupe Résidences Dar Saada (RDS) n’est pas sorti de l’auberge. Il a réalisé au cours du premier semestre 2020 une perte d’exploitation de 3 millions de dirhams (MDH) et une perte nette de 36 MDH. Le chiffre d’affaires consolidé du Groupe, qui dispose d’une réserve foncière de qualité d’environ 1.114 ha dont 43% est située sur l’axe Casa-Rabat, est passé de 616 MDH durant le premier semestre 2019 à 473 MDH au 20 juin 2020, soit une baisse de 23%, et ce, suite à la livraison de 900 unités pendant le premier semestre 2020 contre 1.320 unités durant la même période de 2019.
Il n’en demeure pas moins que les promoteurs immobiliers se montrent optimistes par rapport au reste de l’année 2020. Ils s’attendent à ce que la reprise des préventes en juin et des chantiers en juillet permettra de rattraper partiellement le retard accumulé sur le 1er semestre lié à la crise sanitaire.
