1. COMMUNIQUÉ DE PRESSE
Sidi Aidi (Province de Settat), 2 décembre 2025 — ZINAFRIK DEVELOPPEMENT a procédé ce mardi à l’inauguration officielle de LOGINTEK, la première zone industrielle et logistique privée totalement intégrée du Maroc. Cet événement majeur marque un tournant décisif dans le paysage industriel de la région de Casablanca-Settat.
Un modèle unique et innovant
LOGINTEK n’est pas une simple zone industrielle. C’est un écosystème complet, pensé et conçu pour répondre à tous les besoins des entreprises modernes, de la PME au plus grand groupe international. En intégrant infrastructures industrielles de pointe, services logistiques avancés, et un écosystème d’accompagnement sans précédent, LOGINTEK redéfinit les standards des zones industrielles en Afrique.
Cette innovation est le fruit d’une vision claire : créer un espace où les entreprises peuvent se concentrer sur leur cœur de métier, sans être freinées par des obstacles administratifs, logistiques ou infrastructurels. Avec ses 123 hectares et ses 2,3 milliards (1ère tranche) de dirhams d’investissement, LOGINTEK est bien plus qu’un projet immobilier — c’est un catalyseur de transformation économique.
Une attractivité déjà confirmée
Le succès de LOGINTEK ne se mesure pas seulement en promesses, mais en résultats concrets. Avec un taux de commercialisation avoisinant les 50 % dès son inauguration, la zone a déjà séduit des entreprises leaders de renommée internationale. Des groupes espagnols, autrichiens, coréens, français, suisses, russes, égyptiens et marocains ont choisi de s’y implanter, confirmant l’attractivité exceptionnelle de la zone.
Ces entreprises, multisectorielles témoignent de la capacité de LOGINTEK à accueillir une diversité de secteurs et à répondre aux exigences les plus élevées des investisseurs internationaux et nationaux.
Une connectivité sans égale
Située à Sidi Aidi, au cœur de la région Casablanca-Settat, LOGINTEK bénéficie d’une localisation stratégique inégalée. À seulement 30 kilomètres de l’Aéroport International Mohammed V et 50 kilomètres du Port de Casablanca, la zone offre un accès direct aux principaux marchés mondiaux. L’autoroute A7, la Route Nationale 9 et une ligne ferroviaire qui longe la zone par le nord.
Cette proximité avec les infrastructures de transport majeures garantit une logistique fluide à toutes les échelles — locale, régionale, nationale et internationale. Pour les entreprises, cela signifie des délais réduits, des coûts optimisés et une compétitivité accrue sur les marchés mondiaux.
Des infrastructures complémentaires de classe mondiale
LOGINTEK intègre un port sec sous douane, permettant aux entreprises de traiter les formalités douanières directement sur site, sans déplacement coûteux au port maritime. Cette innovation seule représente un gain de temps et d’argent considérable pour les opérateurs logistique, les importateurs et les exportateurs.
Au-delà du port sec, LOGINTEK propose une zone logistique moderne de 60 000 m², conforme aux standards internationaux, un espace TIR dédié aux transporteurs routiers internationaux, une technopole favorisant l’innovation et un guichet unique centralisant toutes les procédures administratives. Ces services, habituellement dispersés et fragmentés, sont ici réunis en un seul lieu, créant un gain d’efficacité remarquable.
Un environnement de travail et de vie conforme aux standards internationaux
LOGINTEK ne se limite pas aux infrastructures industrielles. La zone intègre les projets d’un data center avec infrastructure fibre optique, un centre d’affaires, un centre d’appel, une polyclinique, un hôtel, un centre commercial, une mosquée et des espaces verts aménagés. Ces équipements ambitionnent de créer un environnement de travail et de vie agréable, attirant et retenant les talents.
Les infrastructures durables, électricité de dernière génération, énergies renouvelables, installations photovoltaïques, station de traitement des eaux usés, positionnent LOGINTEK comme une zone respectueuse de l’environnement, répondant aux attentes croissantes des investisseurs en matière de responsabilité écologique.
Un moteur de création d’emplois et de développement régional
L’impact économique de LOGINTEK dépasse largement les frontières de la zone elle-même. Avec la création attendue de 12 000 à 15 000 emplois directs, la zone représente une contribution majeure à l’employabilité et à l’amélioration du niveau de vie. Ces emplois, dans des secteurs variés et à différents niveaux de qualification, bénéficieront directement aux populations locales, notamment avec la coopération de l’ANAPEC.
Au-delà des emplois directs, LOGINTEK génèrera des emplois indirects dans les secteurs connexes — entreprises sous-traitantes, fournisseurs, services logistiques — créant ainsi un effet multiplicateur économique significatif pour la région.
Le rôle décisif des autorités
Le succès de LOGINTEK n’aurait pas été possible sans l’engagement et le soutien du gouvernement, des autorités locales, l’AMDIE, la Province de Settat et le Centre Régional d’Investissement (CRI) ont joué un rôle essentiel dans la facilitation des démarches administratives et l’accompagnement des investisseurs nationaux et internationaux.
Cette collaboration exemplaire entre secteur privé et autorités publiques démontre comment une vision commune et un engagement partagé peuvent transformer un projet ambitieux en réalité tangible. Le modèle de partenariat public-privé incarné par LOGINTEK constitue une référence pour d’autres projets structurants au Maroc et en Afrique.
MONDE PREFA : Une solution préfabriquée pour accélérer l’implantation
Afin de soutenir le développement de la zone et d’accompagner l’ensemble de ses acteurs, MONDE PREFA, une usine de construction de dernière génération, offre une solution innovante : la construction préfabriquée selon des standards internationaux.
Cette approche permet de réduire considérablement les délais de réalisation et d’offrir aux utilisateurs de la zone une installation rapide et sécurisée au sein de LOGINTEK.
Une vision pour l’avenir
Avec son inauguration officielle, LOGINTEK entre dans une nouvelle phase de son développement. La zone ne s’arrête pas là, des plans d’expansion future sont en cours d’élaboration, visant à renforcer encore sa position comme pôle industriel de référence en Afrique du Nord.
LOGINTEK n’est pas seulement un projet pour aujourd’hui, c’est un investissement dans l’avenir économique de la région Casablanca-Settat et du Maroc. En créant les conditions idéales pour que les entreprises prospèrent, en attirant des investissements de classe mondiale, et en générant des milliers d’emplois, LOGINTEK contribue à la construction d’une économie plus robuste, plus diversifiée et plus compétitive.
2. LES CHIFFRES CLÉS DE LA ZONE
Indicateur Valeur
Superficie totale 123 hectares dont 100 millions de m2 commercialisable
Investissement global 2,3 milliards de dirhams
Taux de commercialisation à l’inauguration Environs 50 %
Emplois directs attendus 12 000 à 15 000
Unités industrielles De 1 100 m² à 100 000 m²
Cellules logistiques À partir de 1 300 m²
Zone logistique 60 000 m² construites sur 15 ha
Port sec 5 hectares
Distance Aéroport Mohammed V 30 km (20 minutes)
Distance Port de Casablanca 50 km (45 minutes)
Pays d’origine des investisseurs installés 8 (Espagne, Corée du Sud, Autriche, France, Suisse, Russie, Égypte, Maroc)
3. ZOOM SUR LA CÉRÉMONIE D’INAUGURATION
Un événement de portée nationale
Le ruban de l’inauguration officielle de LOGINTEK a été coupé le 2 décembre 2025, en présence de M. Mohamed Ali Habouha, Gouverneur de la Province de Settat, ainsi que de représentants institutionnels, d’investisseurs nationaux et internationaux et des premiers industriels installés dans la zone.
Une visite virtuelle immersive
Une visite virtuelle a permis aux invités d’explorer les infrastructures industrielles et logistiques proposées au sein de LOGINTEK. Cette immersion a offert une vision concrète du niveau d’intégration et de modernité qu’apporte cette zone.
Reconnaissance des investisseurs
L’événement a également été marqué par la remise de trophées aux industriels déjà installés (Alsina, Seoil, Fief, Kronospan, Live Power, Al Amtar, Better Food) à LOGINTEK, en signe de reconnaissance pour la confiance qu’ils ont accordée à cette zone industrielle intégrée, la première de son genre au Maroc.
4. PRÉSENTATION DE LOGINTEK
Une zone industrielle et logistique unique dans son genre
LOGINTEK est la première zone industrielle et logistique privée, au Maroc, totalement intégrée. Conçue et réalisée par l’aménageur ZINAFRIK DEVELOPPEMENT, la Zone Industrielle LOGINTEK intègre des infrastructures complémentaires pour offrir un écosystème complet aux entreprises.
Infrastructures et services clés
Port sec sous douane : Pour simplifier les opérations douanières aux entreprises, tout en leur permettant de traiter les formalités directement dans la zone.
Zone logistique : Espaces de stockage et de distribution modernes de 60 000 m², dotés d’équipements de dernière génération et conformes aux standards internationaux.
Espace TIR : Aire dédiée au stationnement et aux services pour les transporteurs internationaux routiers, facilitant les opérations de transport transfrontalier.
Guichet unique : Centralisation des procédures administratives et logistiques, incluant importations, exportations, douane, ONSSA, services bancaires, assurances, transitaires et services administratifs.
Technopole : Un pôle d’innovation et de technologie favorisant le transfert technologique, l’innovation et la collaboration entre entreprises.
Localisation et connectivité
Située dans la région la plus dynamique du Maroc, Casablanca-Settat, LOGINTEK se positionne sur le principal axe industriel du Royaume et est ainsi dotée d’une connectivité exceptionnelle et de la proximité des infrastructures de transport majeures :
• Aéroport International Mohammed V : 30 km (20 minutes)
• Port de Casablanca : 50 km (45 minutes)
• Excellente desserte routière et ferroviaire : Connexion directe à l’autoroute A7,Route Nationale 9 et future connexion à une ligne ferroviaire privative
Cette connectivité assure un accès direct aux principaux ports mondiaux et facilite la logistique à l’échelle locale, régionale, nationale et internationale.
Lots et superficies
LOGINTEK s’étend sur 123 hectares et propose une offre immobilière flexible de manière à répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles :
• Unités industrielles : Surfaces modulables de 1 100 m² à 100 000 m²
• Cellules logistiques : À partir de 1 300 m²
Plusieurs entreprises leaders de divers secteurs (Espagne, Corée du Sud, Autriche, France, Suisse, Russie, Égypte et Maroc) sont déjà installées, confirmant l’attractivité de la zone auprès des investisseurs internationaux.
Un environnement de travail de qualité
LOGINTEK intègre un ensemble de services et d’infrastructures pour créer un environnement de travail et de vie agréable et conforme aux standards internationaux :
Services aux entreprises :
• Data center avec infrastructure fibre optique
• Centre d’appel
• Centre d’affaires
Services aux personnes :
• Polyclinique
• Hôtel
• Centre commercial
• Mosquée
• Deux stations services
Infrastructures durables :
• Électricité de dernière génération
• Fibre optique
• Énergies renouvelables et installations photovoltaïques
• Espaces verts aménagés
Création d’emplois et impact régional
La zone LOGINTEK est un moteur de développement pour la région Casablanca-Settat, avec la création attendue de 12 000 à 15 000 emplois directs, contribuant de manière significative à la réduction du chômage et à l’amélioration du niveau de vie des populations locales. Au-delà des emplois directs, la zone générera des emplois indirects dans les secteurs connexes, créant un effet multiplicateur économique pour la région.
6. À PROPOS DE ZINAFRIK DEVELOPPEMENT
ZINAFRIK DEVELOPPEMENT est une filiale du groupe familial ZINAFRIK, spécialisé dans le développement industrialisé au service de la promotion logistique, industrielle et technologique. Le Groupe est notamment présent dans les domaines du BTP, du Négoce International, de l’Industrialisation du bâtiment et de la Promotion Logistique, Industrielle et Immobilière.
Avec LOGINTEK, ZINAFRIK DEVELOPPEMENT a démontré son expertise dans la conception et la réalisation de zones industrielles intégrées répondant aux standards internationaux et aux besoins des investisseurs modernes. La zone LOGINTEK est le fruit de plusieurs années de planification, de conception et de réalisation, incarnant la vision d’une zone industrielle véritablement intégrée et performante.
