{"id":9431,"date":"2020-12-28T16:19:10","date_gmt":"2020-12-28T15:19:10","guid":{"rendered":"https:\/\/le12.ma\/fr\/?p=9431"},"modified":"2020-12-28T16:19:24","modified_gmt":"2020-12-28T15:19:24","slug":"lf-2021-des-mesures-encourageantes-pour-faciliter-lacces-au-logement-ministere-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/le12.ma\/fr\/lf-2021-des-mesures-encourageantes-pour-faciliter-lacces-au-logement-ministere-2\/","title":{"rendered":"LF-2021: Des mesures \u201cencourageantes\u201d pour faciliter l\u2019acc\u00e8s au logement (minist\u00e8re)"},"content":{"rendered":"

Rabat \u2013 le12<\/strong><\/span><\/p>\n

La Loi de Finances 2021 a introduit des mesures \u201cencourageantes\u201d pour faciliter l\u2019acc\u00e8s au logement aux diverses tranches sociales, et dynamiser le march\u00e9 de l\u2019immobilier, affirme le minist\u00e8re de l\u2019Am\u00e9nagement du territoire national, de l\u2019urbanisme, de l\u2019habitat et de la politique de la ville.<\/strong><\/p>\n

\u201cEu \u00e9gard aux performances positives enregistr\u00e9es par le secteur de l\u2019habitat durant le deuxi\u00e8me semestre de l\u2019ann\u00e9e 2020 et afin de mettre en place les pr\u00e9requis d\u2019une relance p\u00e9renne et int\u00e9gr\u00e9e et ce, conform\u00e9ment aux Hautes Orientations de Sa Majest\u00e9 le Roi, Mohammed VI, Que Dieu l\u2019Assiste, la LF-2021 a introduit des mesures encourageantes pour faciliter, d\u2019une part, l\u2019acc\u00e8s au logement aux diverses tranches sociales et d\u2019autre part, de dynamiser le march\u00e9 de l\u2019immobilier\u201d, indique le minist\u00e8re dans un communiqu\u00e9 parvenu lundi \u00e0 la MAP.<\/strong><\/p>\n

A cet \u00e9gard, cette loi de finances a pr\u00e9vu la prolongation de la r\u00e9duction des droits d\u2019enregistrement pour les achats immobiliers, instaur\u00e9e dans la LF rectificative au titre de l\u2019ann\u00e9e 2020, de 100% pour les actes portant premi\u00e8re vente de logements sociaux et de logements \u00e0 faible valeur immobili\u00e8re et de 50% pour les actes portant acquisition, \u00e0 titre on\u00e9reux des terrains nus destin\u00e9s \u00e0 la construction de logements ou de locaux construits destin\u00e9s \u00e0 usage d\u2019habitation sans que le montant de la base imposable totale ne d\u00e9passe quatre millions de dirhams (MDH), fait savoir la m\u00eame source.<\/strong><\/p>\n

Ces r\u00e9ductions seront valables jusqu\u2019au 30 juin prochain, pr\u00e9cise le minist\u00e8re, relevant que cette mesure a pour objectif principal de baisser la pression fiscale sur les acheteurs, dans divers segments et d\u2019augmenter le nombre des transactions immobili\u00e8res relatives au secteur de l\u2019habitat.<\/strong><\/p>\n

Afin de diversifier l\u2019offre en logements et d\u2019accompagner la trajectoire des m\u00e9nages, notamment les jeunes, pour cibler une frange sociale nouvelle et lui permettre d\u2019acc\u00e9der \u00e0 un logement adapt\u00e9, la LF-2021 a valid\u00e9 l\u2019extension du cadre fiscal des organismes de placement collectif immobilier (OPCI) pour concerner \u00e9galement les locations \u00e0 usage d\u2019habitation (immobilier r\u00e9sidentiel).<\/strong><\/p>\n

Le minist\u00e8re note aussi que le r\u00e9gime fiscal sp\u00e9cifique applicable aux OPCI au titre de leurs activit\u00e9s relatives \u00e0 la location de locaux construits \u00e0 usage professionnel, a \u00e9t\u00e9 instaur\u00e9 par la LF-2017, ajoutant que l\u2019extension au segment r\u00e9sidentiel est une \u00e9tape importante pour le segment locatif r\u00e9sidentiel visant la dynamisation de cette activit\u00e9 et sa professionnalisation.<\/strong><\/p>\n

Par ailleurs, la LF-2021 a instaur\u00e9 une exon\u00e9ration de la TVA \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur, sans droit \u00e0 d\u00e9duction, des panneaux photovolta\u00efques et des chauffe-eaux solaires dans l\u2019objectif de d\u00e9velopper davantage la transition \u00e9cologique et le recours aux \u00e9nergies vertes. Cette mesure vise l\u2019encouragement \u00e0 l\u2019utilisation de l\u2019\u00e9nergie solaire et permettra de r\u00e9duire la consommation d\u2019\u00e9nergies fossiles et les \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre.<\/strong><\/p>\n

Aussi et afin d\u2019encourager les entreprises \u00e0 op\u00e9rer la transition vers la professionnalisation de leurs activit\u00e9s, cette loi de finances a pr\u00e9vu l\u2019exon\u00e9ration de l\u2019Imp\u00f4t sur le revenu pour toutes les entreprises quelle que soit la date de leur cr\u00e9ation, sur les salaires vers\u00e9s pendant 36 mois aux jeunes de moins de 35 ans dans le cadre de leur premier recrutement avec un contrat \u00e0 dur\u00e9e ind\u00e9termin\u00e9e.<\/strong><\/p>\n

Aussi, le secteur de l\u2019immobilier est concern\u00e9 par d\u2019autres mesures fiscales transverses adopt\u00e9es pour l\u2019ann\u00e9e budg\u00e9taire 2021, \u00e0 savoir la mise en place de la Contribution Professionnelle Unique (CPU) qui englobe tous les imp\u00f4ts et taxes, dus par les contribuables au titre de l\u2019exercice de leur activit\u00e9 professionnelle, fait remarquer le minist\u00e8re, soulignant qu\u2019une partie de cette contribution sera destin\u00e9e \u00e0 la couverture m\u00e9dicale des contribuables concern\u00e9s.<\/strong><\/p>\n

Il s\u2019agit \u00e9galement de la r\u00e9duction des droits d\u2019enregistrement de 1% \u00e0 0,5% pour tous les actes de constitution ou d\u2019augmentation de capital des soci\u00e9t\u00e9s, conclut le communiqu\u00e9.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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