{"id":7438,"date":"2020-11-17T12:20:41","date_gmt":"2020-11-17T11:20:41","guid":{"rendered":"https:\/\/le12.ma\/fr\/?p=7438"},"modified":"2020-11-17T12:20:41","modified_gmt":"2020-11-17T11:20:41","slug":"immobilier-les-prix-baissent-de-08-au-t3","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/le12.ma\/fr\/immobilier-les-prix-baissent-de-08-au-t3\/","title":{"rendered":"Immobilier: Les prix baissent de 0,8% au T3"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"color: #ff0000;\"><strong>Rabat- le12<\/strong><\/span><\/p>\n<p><strong>L\u2019indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) a baiss\u00e9, en glissement annuel, de 0,8% au troisi\u00e8me trimestre de 2020 et les transactions de 9,5%, selon Bank Al-Maghrib (BAM) et l\u2019Agence nationale de la conservation fonci\u00e8re du cadastre et de la cartographie (ANCFCC).<\/strong><\/p>\n<p><strong>Le repli des prix refl\u00e8te des baisses de 1,2% pour les actifs r\u00e9sidentiels et de 0,4% pour les terrains, les prix des biens \u00e0 usage professionnel ayant, en revanche, progress\u00e9 de 3%, pr\u00e9cisent BAM et ANCFCC dans une note sur la tendance globale du march\u00e9 immobilier au 3\u00e8me trimestre 2020.<\/strong><\/p>\n<p><strong>La diminution du nombre des transactions est, quant \u00e0 elle, en relation avec la baisse de 15,3% des ventes des actifs r\u00e9sidentiels, explique la m\u00eame source, notant qu\u2019en revanche, les ventes des terrains ont quasiment stagn\u00e9 et celles des biens \u00e0 usage professionnel ont progress\u00e9 de 22,8%.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Par cat\u00e9gorie d\u2019actifs, la baisse des prix des actifs r\u00e9sidentiels refl\u00e8te les replis de 1,1% des prix des appartements, de 2,7% pour les maisons, compte tenu de la hausse de 0,8% des prix des villas. Concernant les ventes, elles ont baiss\u00e9 de 15,3%, avec des reculs de 14,8% pour les appartements, de 26,1% pour les maisons et de 10,1% pour les villas.<\/strong><\/p>\n<p><strong>S\u2019agissant des biens \u00e0 usage professionnel, l\u2019\u00e9volution de leurs prix r\u00e9sulte des hausses de 3% pour les locaux commerciaux et de 3,8% pour les bureaux.<\/strong><\/p>\n<p><strong>En ce qui concerne les transactions, elles ont progress\u00e9 de 22,8%, avec des accroissements de 22,4% des ventes des locaux commerciaux et de 25% de celles des bureaux.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Par ville, ladite note fait ressortir que les prix se sont accrus, en glissement trimestriel, \u00e0 Rabat, Casablanca, Marrakech et Tanger de 12%, 2,9%, 0,9% et 5,3% respectivement.<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00c9labor\u00e9s conjointement par BAM et l\u2019ANCFCC, l\u2019IPAI est calcul\u00e9 selon la m\u00e9thode des ventes r\u00e9p\u00e9t\u00e9es qui permet de rem\u00e9dier au probl\u00e8me de l\u2019h\u00e9t\u00e9rog\u00e9n\u00e9it\u00e9 des biens immobiliers. Cette m\u00e9thode ne prend en consid\u00e9ration que les biens ayant fait l\u2019objet d\u2019au moins deux transactions au cours de la p\u00e9riode concern\u00e9e.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Rabat- le12 L\u2019indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) a baiss\u00e9, en glissement annuel, de 0,8% au troisi\u00e8me trimestre de 2020 et les transactions de 9,5%, selon Bank Al-Maghrib (BAM) et l\u2019Agence nationale de la conservation fonci\u00e8re du cadastre et de la cartographie (ANCFCC). 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