{"id":39776,"date":"2024-02-05T10:00:10","date_gmt":"2024-02-05T09:00:10","guid":{"rendered":"https:\/\/le12.ma\/fr\/?p=39776"},"modified":"2024-02-05T10:06:52","modified_gmt":"2024-02-05T09:06:52","slug":"daam-sakane-le-programme-daide-au-logement-suscite-un-vif-interet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/le12.ma\/fr\/daam-sakane-le-programme-daide-au-logement-suscite-un-vif-interet\/","title":{"rendered":"Daam Sakane : le programme d’aide au logement suscite un vif int\u00e9r\u00eat"},"content":{"rendered":"

Le programme<\/a> d’aide au logement, con\u00e7u pour am\u00e9liorer l’acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 pour la classe moyenne et ceux \u00e0 revenus limit\u00e9s, suscite un vif int\u00e9r\u00eat aupr\u00e8s des Marocains dont ceux r\u00e9sidant \u00e0 l\u2019\u00e9tranger.<\/strong><\/h2>\n
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Chiffres \u00e0 l’appui : la plateforme digitale \u00ab\u00a0Daam Sakane\u00a0\u00bb, lanc\u00e9e le 2 janvier dernier, a enregistr\u00e9 un total de 41.662 demandes d\u2019aide au logement jusqu\u2019au 31 du m\u00eame mois.<\/strong><\/p>\n

Accompagnant ce programme d\u2019aide \u00e9tal\u00e9 sur une p\u00e9riode de cinq ans (2024-2028), \u00ab\u00a0Daam Sakane\u00a0\u00bb, disponible \u00e9galement en application mobile, facilite la proc\u00e9dure d’inscription et de suivi des dossiers et \u00e9limine le besoin de soumettre des documents physiques \u00e0 une administration d\u00e9sign\u00e9e, pour assurer le partage des donn\u00e9es entre les diff\u00e9rents partenaires.<\/strong><\/p>\n

La gestion d\u00e9l\u00e9gu\u00e9e de ce programme a \u00e9t\u00e9 confi\u00e9e aux services de la Caisse Nationale de Retraite et d’Assurance (CNRA) relevant de la Caisse de D\u00e9p\u00f4t et de Gestion (CDG), qui assurera la gestion<\/a> mandat\u00e9e du programme et veillera \u00e0 son impl\u00e9mentation.<\/strong><\/p>\n

De m\u00eame, en vue de permettre la mise en \u0153uvre de ce programme et d’accompagner la r\u00e9novation de la planification urbaine et territoriale, il est pr\u00e9vu la cr\u00e9ation de 12 agences r\u00e9gionales d’Urbanisme et d’Habitat, tenant compte des sp\u00e9cificit\u00e9s \u00e0 la fois de l\u2019espace urbain et du monde rural.<\/strong><\/p>\n

Des aspects encourageants<\/strong><\/h2>\n

Lors d’un r\u00e9cent point de presse, le porte-parole du gouvernement, Mustapha Baitas, a r\u00e9v\u00e9l\u00e9 des aspects encourageants du programme d\u2019aide au logement, avec 81% des demandes sont formul\u00e9es par des citoyens r\u00e9sidant au Maroc, tandis que les 19% restantes ont \u00e9t\u00e9 faites par des Marocains r\u00e9sidant \u00e0 l’\u00e9tranger.<\/strong><\/p>\n

Selon lui, 76% du total des demandes d’aide au logement d\u00e9pos\u00e9es concernent l’acquisition d’un logement dont le prix de vente est inf\u00e9rieur \u00e0 300.000 dirhams, alors que 24% de ces demandes sont destin\u00e9es \u00e0 l’achat d’un logement dont le prix de vente varie entre 300.000 et 700.000 dirhams.<\/strong><\/p>\n

Les demandeurs, dont l’\u00e2ge moyen est de 40 ans, sont majoritairement des hommes (63%) et la r\u00e9partition g\u00e9ographique des demandes couvre diverses zones, notamment F\u00e8s, Mekn\u00e8s, Marrakech, Berrechid et Tanger-Assilah, des statistiques illustrant comment les dynamiques \u00e9conomiques et sociales influencent les comportements des consommateurs sur le march\u00e9 immobilier.<\/strong><\/p>\n

Une bienveillance Royale<\/strong><\/h2>\n

Lanc\u00e9 conform\u00e9ment aux Hautes Instructions Royales, le programme d’aide au logement s’inscrit parfaitement dans la volont\u00e9 du Souverain de faciliter l’acc\u00e8s \u00e0 un logement convenable pour tous les citoyens.<\/strong><\/p>\n

Dans ce sens, Sa Majest\u00e9 le Roi Mohammed VI avait pr\u00e9sid\u00e9, en octobre dernier, une r\u00e9union de travail d\u00e9di\u00e9e au secteur de l’Habitat et de l’Urbanisme, o\u00f9 furent expos\u00e9es les principales directives de ce programme d’aide au logement.<\/strong><\/p>\n

Ce nouveau programme, couvrant la p\u00e9riode 2024-2028, vise \u00e0 renouveler l’approche d’aide \u00e0 l’acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 et \u00e0 soutenir le pouvoir d’achat des m\u00e9nages en offrant une aide financi\u00e8re directe \u00e0 l’acqu\u00e9reur d’un montant de 100.000 DH pour l’achat d\u2019un logement \u00e0 un prix inf\u00e9rieur ou \u00e9gal \u00e0 300.000 DH TTC et de 70.000 DH pour l’achat d’un logement dont le prix est sup\u00e9rieur \u00e0 300.000 DH TTC et inf\u00e9rieur ou \u00e9gal \u00e0 700.000 DH TTC.<\/strong><\/p>\n

Ce programme est ouvert aux Marocains r\u00e9sidant tant au Maroc qu’\u00e0 l’\u00e9tranger, \u00e0 condition qu’ils ne poss\u00e8dent pas de propri\u00e9t\u00e9 au Maroc et qu’ils n’aient pas pr\u00e9c\u00e9demment b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 d’une aide au logement. L’objectif principal est de rendre le logement plus accessible aux classes \u00e0 faibles revenus et \u00e0 la classe moyenne, de combler le d\u00e9ficit de logements et d’acc\u00e9l\u00e9rer la r\u00e9alisation du programme \u00ab\u00a0Villes sans bidonvilles\u00a0\u00bb.<\/strong><\/p>\n

Des objectifs bien trac\u00e9s<\/strong><\/h2>\n

Dans la premi\u00e8re ann\u00e9e, le minist\u00e8re ambitionne la r\u00e9alisation de 114.000 logements, dont 58.000 seront destin\u00e9s \u00e0 la classe moyenne. Cette estimation est bas\u00e9e sur la production nationale observ\u00e9e annuellement et tient compte des stocks \u00e0 \u00e9couler.<\/strong><\/p>\n

De plus, une croissance annuelle de 10% du nombre d’unit\u00e9s est pr\u00e9vue, avec une augmentation progressive de l’offre de logements. Sur le plan budg\u00e9taire, ces aides devraient co\u00fbter \u00e0 l’Etat 9,5 milliards de dirhams par an.<\/strong><\/p>\n

Interrog\u00e9 par la MAP, l’expert en immobilier, Amine Mernissi, a estim\u00e9 que pour que les promoteurs immobiliers priv\u00e9s puissent embo\u00eeter le pas \u00e0 ce programme, il faut que les conditions \u00e9conomiques et de rentabilit\u00e9 soient au rendez-vous.<\/strong><\/p>\n

\u00ab\u00a0Du foncier disponible \u00e0 prix r\u00e9duit et pas \u00e0 25 km des centres villes est une premi\u00e8re condition indispensable pour produire des logements destin\u00e9s \u00e0 la classe moyenne\u00a0\u00bb, a affirm\u00e9 M.Mernissi.<\/strong><\/p>\n

Ensuite, il y a d’autres param\u00e8tres qui entrent en ligne de compte et qui sont de nature \u00e0 cr\u00e9er un effet d’entra\u00eenement \u00e0 savoir la fiscalit\u00e9, le financement, et la c\u00e9l\u00e9rit\u00e9 administrative, a-t-il pr\u00e9cis\u00e9.<\/strong><\/p>\n

Un impact direct sur l’\u00e9conomie<\/strong><\/h2>\n

Sur le plan \u00e9conomique, ce programme est destin\u00e9 \u00e0 augmenter l’offre de logements, \u00e0 stimuler le secteur du b\u00e2timent et \u00e0 dynamiser le secteur priv\u00e9, en particulier les PME et la cr\u00e9ation d’emplois.<\/strong><\/p>\n

Ce programme d’aide au logement est essentiel non seulement pour garantir le logement, mais aussi pour dynamiser une industrie qui emploie plus d’un million de Marocains.<\/strong><\/p>\n

\u00ab\u00a0Cet effort des pouvoirs publics est \u00e0 saluer dans un contexte marqu\u00e9 par l’inflation galopante et la chert\u00e9 de la vie de fa\u00e7on globale. Ceci constitue donc une mesure concr\u00e8te de soutien au pouvoir d’achat des m\u00e9nages<\/em>\u00ab\u00a0, a indiqu\u00e9 M. Mernissi.<\/strong><\/p>\n

\u00ab\u00a0Personne n’ignore l’adage : quand l’immobilier va, tout va. Par cons\u00e9quent, l’effet d’entra\u00eenement de ce programme sur les diff\u00e9rents pans de l’\u00e9conomie nationale sera remarquable \u00e0 commencer par le premier secteur concern\u00e9, \u00e0 savoir celui du BTP (b\u00e2timent et travaux publics) et de l’immobilier qui avaient grandement besoin d’un nouveau souffle et d’une dynamique.<\/strong><\/p>\n

Ainsi, cette initiative illustre l’importance des investissements publics dans le secteur du logement comme moteur de la croissance \u00e9conomique, refl\u00e9tant une strat\u00e9gie globale visant \u00e0 am\u00e9liorer la qualit\u00e9 de vie tout en stimulant l’activit\u00e9 \u00e9conomique.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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