{"id":15041,"date":"2021-03-19T13:30:56","date_gmt":"2021-03-19T12:30:56","guid":{"rendered":"https:\/\/le12.ma\/fr\/?p=15041"},"modified":"2021-03-19T12:23:35","modified_gmt":"2021-03-19T11:23:35","slug":"italie-des-maisons-a-1-euro-mais-sous-conditions","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/le12.ma\/fr\/italie-des-maisons-a-1-euro-mais-sous-conditions\/","title":{"rendered":"Italie : Des maisons \u00e0 1 euro, mais sous conditions"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"color: #ff0000;\"><strong>Rome \u2013le12<\/strong><\/span><\/p>\n<p><strong> C\u2019est une offre qui en a fait r\u00eaver plus d\u2019un. Plus de 15 villages du nord et du sud de l\u2019Italie ont mis en vente, dans une d\u00e9marche inhabituelle, des maisons au prix symbolique d\u2019un euro seulement, en vue d\u2019attirer de nouveaux r\u00e9sidents et relancer l\u2019\u00e9conomie locale, tout en favorisant le d\u00e9senclavement de ces localit\u00e9s dont l\u2019isolement a longtemps entrav\u00e9 la mise en valeur de leurs atouts naturels.<\/strong><br \/>\n<strong>D\u00e9sert\u00e9s depuis des d\u00e9cennies par leurs habitants, partis chercher fortune ailleurs, ces villages avec leurs habitations mena\u00e7ant ruine, misent d\u00e9sormais sur \u201cdes atouts\u201d qui ne se retrouveraient nulle part ailleurs en Italie, notamment \u201cl\u2019avantage de z\u00e9ro infection au nouveau coronavirus\u201d, car aucun cas de contamination n\u2019y a \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9. Par ailleurs, ces lieux poss\u00e8dent des paysages \u00e9poustouflants et se trouvent \u00e0 proximit\u00e9 de plages, autant d\u2019atouts qui ont suscit\u00e9 l\u2019int\u00e9r\u00eat d\u2019un grand nombre d\u2019acqu\u00e9reurs en Italie et \u00e0 l\u2019\u00e9tranger.<\/strong><br \/>\n<strong>Selon le site \u201ccasea 1 euro.it\u201d, \u201cdes villages mourants et des maisons d\u00e9labr\u00e9es sont propos\u00e9s \u00e0 des prix all\u00e9chants dans le Pi\u00e9mont, la Sicile, la Toscane, les Abruzzes et la Campanie, et certains acheteurs potentiels se verront octroyer 25.000 euros en guise de subvention pour \u00e9quiper les b\u00e2timents d\u00e9labr\u00e9s, dans le but de repeupler l\u2019ancien quartier et redonner vie \u00e0 ses b\u00e2tisses apr\u00e8s que plusieurs habitants sont partis vers les villes\u201d.<\/strong><br \/>\n<strong>Pour le maire de la ville de Tro\u00efna en Sicile, Sebastiano Fabio, la population a diminu\u00e9 au cours des derni\u00e8res d\u00e9cennies, et il faut sauver ce qui \u00e9tait connu sous le nom de \u00abcapitale normande sicilienne\u00bb. D\u2019apr\u00e8s le m\u00eame responsable, \u201cune campagne promotionnelle lanc\u00e9e en novembre 2020, a permis la vente de logements pour la modique somme de 1 euro fin janvier. Certains acheteurs chanceux peuvent \u00e9galement b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une \u00abprime de restauration\u00bb de 15 000 euros, ainsi que de 10 000 euros pour l\u2019achat de lampes \u00e0 \u00e9conomie d\u2019\u00e9nergie\u201d.<\/strong><br \/>\n<strong>Cependant, ces offres all\u00e9chantes qui se multiplient en Italie suscitent des interrogations dans la presse locale. Pour le journal \u201cIl Fato Quotidiano\u201d, ces annonces sont plut\u00f4t surprenantes et soul\u00e8vent des questions : S\u2019agit-il de vraies transactions ou tout simplement d\u2019effets d\u2019annonce qui cachent une autre r\u00e9alit\u00e9? \u201c.<\/strong><br \/>\n<strong>Le quotidien explique que l\u2019initiative est vraiment int\u00e9ressante et utile, mais les potentiels acqu\u00e9reurs seraient bien avis\u00e9s de lire attentivement les conditions des contrats de vente et d\u2019achat, en ce sens que ceux qui souhaitent acheter un logement devront payer entre 10.000 et 20.000 euros pour le renouveler, ainsi que des frais d\u2019assurance annuels de 250 euros jusqu\u2019\u00e0 la fin des travaux de r\u00e9novation. En plus, les acheteurs pourront \u00eatre passibles d\u2019une amende de 20.000 euros s\u2019ils ne terminent pas les r\u00e9novations dans 3 ans.<\/strong><br \/>\n<strong>Certaines de ces maisons propos\u00e9es \u00e0 la vente dans ces villages abandonn\u00e9s mesurent environ 50 m\u00e8tres carr\u00e9s. Quelques-unes de ces anciennes b\u00e2tisses sont dot\u00e9es de petits balcons.<\/strong><br \/>\n<strong>Selon l\u2019Institut \u201cBusiness Insider\u201d, les communes concern\u00e9es par ces ces ventes ont re\u00e7u 150 candidatures du monde entier, soulignant qu\u2019en plus des avantages \u00e9conomiques, les initiatives de vente de maisons \u00e0 bas prix offrent de grandes opportunit\u00e9s pour le secteur du tourisme, dans la mesure o\u00f9 elles permettent la transformation de ces maisons en h\u00f4tels ou en \u00e9tablissements d\u2019h\u00e9bergement. D\u2019autant que ces derni\u00e8res ann\u00e9es, le tourisme s\u2019est de plus en plus concentr\u00e9 sur les villages peu connus qui sont souvent des tr\u00e9sors cach\u00e9s.<\/strong><br \/>\n<strong>Pour rappel, la ville d\u2019Oloulay sur l\u2019\u00eele de Sardaigne avait annonc\u00e9 en 2018 la vente de 200 maisons au prix d\u2019un euro pour chaque habitation afin d\u2019y attirer de nouveaux r\u00e9sidents apr\u00e8s que sa population a diminu\u00e9 de 2.250 personnes \u00e0 1.300 personnes.<\/strong><br \/>\n<strong>Un euro ne correspond pas \u00e9videment \u201cau prix d\u2019une maison dans une ville situ\u00e9e dans une r\u00e9serve naturelle charg\u00e9e d\u2019histoire, avec de magnifiques plages, des for\u00eats et des montagnes environnantes. C\u2019est une ville calme et s\u00fbre et un havre de paix (\u2026)\u201d, avait r\u00e9agi le maire-adjoint de la ville.<\/strong><br \/>\n<strong>En vertu de la loi italienne, \u201cle propri\u00e9taire ou l\u2019h\u00e9ritier est tenu de garantir le maintien en bonne et due forme du bien immobilier afin d\u2019\u00e9viter tout dommage aux tiers\u201d.<\/strong><br \/>\n<strong>Selon Emiliano Russo, avocat sp\u00e9cialis\u00e9 en immobilier et professeur assistant en immobilier \u00e0 la Luiss Business School de Rome, \u201cdans le cas o\u00f9 le bien en question subirait des dommages, le propri\u00e9taire risque de se voir infliger des amendes allant de 154 euros \u00e0 929 euros, et en cas de dommage r\u00e9el, il serait passible d\u2019une peine p\u00e9nale d\u2019emprisonnement\u201d.<\/strong><br \/>\n<strong>Puisque ces r\u00e8gles visent \u00e0 assurer la s\u00e9curit\u00e9 publique, les maires peuvent \u00e9mettre une ordonnance judiciaire demandant aux propri\u00e9taires de faire des r\u00e9parations, a pr\u00e9cis\u00e9 M. Russo.<\/strong><br \/>\n<strong>En outre, les autorit\u00e9s locales peuvent engager des poursuites contre les propri\u00e9taires devant les tribunaux ou utiliser leurs propres pouvoirs pour recouvrer les frais d\u2019entretien ou m\u00eame saisir le bien en question, a-t-il ajout\u00e9.<\/strong><br \/>\n<strong>Aussi, les initiatives \u201cde domicile pour moins du prix d\u2019une tasse de caf\u00e9\u201d sont-elles lanc\u00e9es pour atteindre plusieurs objectifs, au moment o\u00f9 les autorit\u00e9s locales attendent leurs fruits avec un immense espoir.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Rome \u2013le12 C\u2019est une offre qui en a fait r\u00eaver plus d\u2019un. 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