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Nadia.B(le12_ma)<\/span><\/strong><\/p>\n \u00a0<\/span><\/strong><\/p>\n La tendance trimestrielle des prix et du volume des transactions laisse apparaitre un net recul des prix et des transactions.<\/span>\u00a0<\/span><\/strong><\/em><\/p>\n L\u2019immobilier est l\u2019un des secteurs qui a subi de plein fouet les effets de la pand\u00e9mie. Il suffit de se r\u00e9f\u00e9rer \u00e0 la tendance trimestrielle des prix et du volume des transactions pour s\u2019en apercevoir. En effet, les ventes de l\u2019ensemble des biens immobiliers se sont inscrites en nette baisse entre le premier et le deuxi\u00e8me \u00a0trimestre 2020. Selon Bank Al-Maghrib (BAM), en glissement trimestriel, le volume des transactions a chut\u00e9 de 42,8%, avec -38,2% pour le r\u00e9sidentiel, -53,7% pour les terrains et -54,2% pour les biens \u00e0 usage professionnel. Sur une ann\u00e9e, cet indicateur a perdu 56,1% par rapport au m\u00eame trimestre de l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re, r\u00e9sultat des reculs de 55,3% pour le r\u00e9sidentiel, de 59,1% pour les terrains et de 57,2% pour les biens \u00e0 usage professionnel. <\/span><\/strong><\/p>\n Les prix ne sont pas en reste, <\/span>\u00aben glissement trimestriel, l\u2019indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) a baiss\u00e9 de 3,3%, recouvrant des diminutions de 3,8% pour les prix du r\u00e9sidentiel, de 3% pour ceux du foncier et de 0,9% pour ceux des biens \u00e0 usage professionnel\u00bb,<\/span> signale BAM. M\u00eame sur une ann\u00e9e, les prix ont recul\u00e9 de 3,3%, mais avec des replis de 4% pour les actifs r\u00e9sidentiels, de 2,7% pour les terrains et de 1,3% pour les biens \u00e0 usage professionnel. <\/span><\/strong><\/p>\n Sur le plan g\u00e9ographique, c\u2019est la ville de Tanger qui a fait \u00e9tat de la baisse la plus prononc\u00e9e. En effet, l\u2019indice des prix s\u2019est contract\u00e9 de 6,5%, refl\u00e9tant des replis des prix pour toutes les cat\u00e9gories, soit 8,7% pour les biens r\u00e9sidentiels, 5,1% pour les terrains et 8,1 pour les biens \u00e0 usage professionnel. De m\u00eame, les ventes ont diminu\u00e9 de 40,2%, r\u00e9sultat des baisses de 38,8% pour le r\u00e9sidentiel, de 41,7% pour les terrains et de 53,4% pour les biens \u00e0 usage professionnel. Elle est suivie de la ville de Rabat, qui en glissement trimestriel, a connu des prix en retrait de 5,9%, avec des baisses de 6,7% pour le r\u00e9sidentiel et de 10% pour les biens \u00e0 usage professionnel, ceux des terrains ayant en revanche augment\u00e9 de 3,8%. Les transactions, elles, ont diminu\u00e9 de 57,1%, avec des reculs de 59,6% pour le r\u00e9sidentiel, de 22,7% pour les terrains et de 52,2% pour les biens \u00e0 usage professionnel. A Marrakech, les prix ont enregistr\u00e9 un repli de 3% au deuxi\u00e8me trimestre 2020.\u00a0 Cette \u00e9volution revient \u00e0 <\/span>\u00abdes baisses de 2,6% pour le r\u00e9sidentiel, de 4,7% pour les terrains et de 2,7% pour les biens \u00e0 usage professionnels. Pour ce qui est des transactions, elles se sont contract\u00e9es de 39,6% traduisant des reculs de celles portant sur toutes les cat\u00e9gories, avec notamment 25% pour le r\u00e9sidentiel, 68,6% pour les terrains et 54,1% pour les biens \u00e0 usage professionnel\u00bb,<\/span> d\u00e9taille BAM. A Casablanca, la chute des prix a \u00e9t\u00e9 de 2,5% d\u2019un trimestre \u00e0 l\u2019autre, recouvrant une baisse de 3,4% pour le r\u00e9sidentiel, ainsi que des hausses respectives des terrains et des biens \u00e0 usage professionnel de 1,3% et de 3,3%. Concernant les ventes, elles ont r\u00e9gress\u00e9 de 27,4% traduisant des diminutions de 21,8% pour les biens r\u00e9sidentiels, de 47,9% pour les terrains et de 49% pour les biens \u00e0 usage professionnel.\u00a0<\/span><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Nadia.B(le12_ma) \u00a0 La tendance trimestrielle des prix et du volume des transactions laisse apparaitre un net recul des prix et des transactions.\u00a0 L\u2019immobilier est l\u2019un des secteurs qui a subi de plein fouet les effets de la pand\u00e9mie. 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