{"id":13104,"date":"2021-02-16T11:30:29","date_gmt":"2021-02-16T10:30:29","guid":{"rendered":"https:\/\/le12.ma\/fr\/?p=13104"},"modified":"2021-02-16T10:16:13","modified_gmt":"2021-02-16T09:16:13","slug":"immobilier-depreciation-de-09-de-lipai-en-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/le12.ma\/fr\/immobilier-depreciation-de-09-de-lipai-en-2020\/","title":{"rendered":"Immobilier: D\u00e9pr\u00e9ciation de 0,9% de l\u2019IPAI en 2020"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"color: #ff0000;\"><strong>Rabat \u2013 le12<\/strong><\/span><\/p>\n<p><strong>L\u2019indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) s\u2019est d\u00e9pr\u00e9ci\u00e9 de 0,9% au titre de l\u2019ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e, et le nombre de transactions a diminu\u00e9 de 15,2%, indiquent Bank Al-Maghrib (BAM) et l\u2019Agence nationale de la conservation fonci\u00e8re du cadastre et de la cartographie (ANCFCC).<\/strong><\/p>\n<p><strong>La baisse de l\u2019IPAI r\u00e9sulte des diminutions de 1,2% des prix des actifs r\u00e9sidentiels, de 0,6% de ceux des terrains et de 0,4% de ceux des biens \u00e0 usage professionnel, expliquent BAM et l\u2019ANCFCC.<\/strong><\/p>\n<p><strong>La contraction des ventes a concern\u00e9 l\u2019ensemble des cat\u00e9gories de biens, avec des replis dans le r\u00e9sidentiel (-18,2%), les terrains (-7,7%) et les biens \u00e0 usage professionnel (-5,4%), pr\u00e9cise la m\u00eame source.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Par ville, les prix ont progress\u00e9 de 0,7% et les transactions ont recul\u00e9 de 17,4% en 2020 \u00e0 Rabat, tandis qu\u2019\u00e0 Casablanca, l\u2019indice des prix s\u2019est d\u00e9pr\u00e9ci\u00e9 de 0,6% et les transactions ont baiss\u00e9 de 10%.<\/strong><\/p>\n<p><strong>A Marrakech, les prix ont r\u00e9gress\u00e9 de 1,8% et les ventes ont recul\u00e9 de 10,1% et \u00e0 Tanger les prix ont baiss\u00e9 de 2,3% et le nombre de transactions a diminu\u00e9 de 25,2%.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Durant le 4\u00e8me trimestre 2020, l\u2019IPAI s\u2019est appr\u00e9ci\u00e9 de 0,6%, par rapport \u00e0 T4-2019, refl\u00e9tant les hausses des prix des biens r\u00e9sidentiels (0,8%) et des terrains (0,5%). Les prix des biens \u00e0 usage professionnel ayant, en revanche, recul\u00e9 de 1%.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Quant au nombre de transactions, il a progress\u00e9 de 27,1% d\u2019une ann\u00e9e \u00e0 l\u2019autre. Cette hausse a concern\u00e9 l\u2019ensemble des cat\u00e9gories de biens, avec des taux de progression de 22,1% pour le r\u00e9sidentiel, de 47,3% pour les terrains et de 24,9% pour les biens \u00e0 usage professionnel.<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00c9labor\u00e9s conjointement par BAM et l\u2019ANCFCC, les IPAI sont calcul\u00e9s selon la m\u00e9thode des ventes r\u00e9p\u00e9t\u00e9es qui permet de rem\u00e9dier au probl\u00e8me de l\u2019h\u00e9t\u00e9rog\u00e9n\u00e9it\u00e9 des biens immobiliers. Cette m\u00e9thode ne prend en consid\u00e9ration que les biens ayant fait l\u2019objet d\u2019au moins deux transactions au cours de la p\u00e9riode concern\u00e9e.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Rabat \u2013 le12 L\u2019indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) s\u2019est d\u00e9pr\u00e9ci\u00e9 de 0,9% au titre de l\u2019ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e, et le nombre de transactions a diminu\u00e9 de 15,2%, indiquent Bank Al-Maghrib (BAM) et l\u2019Agence nationale de la conservation fonci\u00e8re du cadastre et de la cartographie (ANCFCC). La baisse de l\u2019IPAI r\u00e9sulte des diminutions de 1,2% [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":13105,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[26,25],"tags":[],"yst_prominent_words":[1685,4448,4447,4457,3369,4459,4458,4463,4454,4449],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/le12.ma\/fr\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/immobilier.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/le12.ma\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13104"}],"collection":[{"href":"https:\/\/le12.ma\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/le12.ma\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/le12.ma\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/le12.ma\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13104"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/le12.ma\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13104\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13106,"href":"https:\/\/le12.ma\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13104\/revisions\/13106"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/le12.ma\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13105"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/le12.ma\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13104"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/le12.ma\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13104"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/le12.ma\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13104"},{"taxonomy":"yst_prominent_words","embeddable":true,"href":"https:\/\/le12.ma\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/yst_prominent_words?post=13104"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}